Beschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 Quadratmetern in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Grundstück bietet zudem einen Stellplatz für ein Auto. Die Garage gehört nicht zum angebotenen Objekt, sondern zum Nachbarhaus.

Renovierungspotenzial:
Das Haus bietet Renovierungspotenzial und die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit kreativer Planung und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, sodass Sie mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand ein gemütliches Zuhause schaffen können.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer eignen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit, und das Badezimmer kann nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Der großzügige Gartenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und ist ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit einer Renovierung und persönlichem Engagement können Sie dieses Haus in ein gemütliches Heim verwandeln, das all Ihre Wohnträume erfüllt. Die ruhige Lage und die großzügige Gartenfläche machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten

Lage

Lage:
In Nord-Süd-Richtung begrenzt von der Oldenburger Straße (B 75) und dem Fleet an der Landesgrenze zu Niedersachsen zwischen dem Ortsteil Grolland und der niedersächsischen Gemeinde Stuhr-Kuhlen.

In Ost-West-Richtung begrenzt vom altem Bett der Ochtum und dem Park Links der Weser mit der neuen Ochtum an der Norderländer Straße. Politisch gehört Grolland zum Bremer Ortsteil Huchting, zu dem derzeit 36000 Einwohner zählen.

Die Grollander Siedlung, zur Abgrenzung mit einer weiteren Siedlung in Grolland einfach Grolland-Süd genannt, hat als Hauptachse die Straße Brakkämpe. Von der Brakkämpe zweigen ab die Straßen Moorriemer Straße, Osterstader Straße, Ammerländer Straße, Land-Wührdener-Straße, Sagterländer Straße, Wurster Straße, Jeverländer Straße, Hadeler Straße, Harlinger Straße, Kehdinger Straße, Ostfriesische Straße und die Altländer Straße. Zur "alten" Siedlung Grolland-Süd gehören insgesamt 350 Häuser mit ca. 1200 Einwohnern. „Ländlich“, trotzdem stadtnah mit der Entfernung von 5 km zum Stadtkern, so ist Grolland eindrucksvoll beschrieben.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Ammerländer Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie bequem in die Bremer Innenstadt gelangen können. Mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit auf der Autobahn A27, die Richtung Bremen, Oldenburg und Bremerhaven führt. Auch der Bremer Flughafen ist in angemessener Entfernung.

Equipment

- Großes Grundstück mit viel Potential

- Ruhige und grüne Umgebung

- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

- Stellplatz für ein Auto vorhanden