Beschreibung

Dieses geräumige und charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Wohnlösung für eine Familie, die nach viel Platz und Komfort sucht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Raum für all Ihre Bedürfnisse.
Eines der beiden Bäder wurde saniert, was bedeutet, dass Sie ein modernes und ansprechendes Badezimmer für Ihre Entspannung und Erfrischung genießen können.

Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Dachterrasse im Obergeschoss, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne genießen können. Der unverbaute Blick schafft eine entspannende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten zum Einsatz bringen und Ihren eigenen Outdoor-Rückzugsort gestalten.
Die Immobilie verfügt über eine Garage und drei Stellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Familie und Gäste bietet.

Außenrollläden sind vorhanden, um die Privatsphäre und die Regulierung des Lichteinfalls zu ermöglichen. Die Innentüren wurden erneuert, was dem Haus ein modernes Erscheinungsbild verleiht.
Das Dach wurde bereits instand gesetzt, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Wertzuwachs für Ihre Immobilie bietet. Die Fußböden wurden renoviert und die Heizung wurde seinerzeit erneuert, um für angenehme Temperaturen und Wohnkomfort zu sorgen.

Zusätzlich wurden neue zweifach verglaste Fenster installiert, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern und den Lärmschutz zu erhöhen.
Die Dachterrasse wurde mit hochwertigem WPC (Wood Plastic Composite) ausgelegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch langlebig und pflegeleicht.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und modernes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen.

Lage

Die Gemeinde Lemwerder, direkt an der Weser gelegen, bietet sowohl Menschen älteren
Semesters, als auch Familien mit Kindern jede Menge Abwechslung. Beim Spazieren gehen oder
Radfahren an der Weser kommen Sie vorbei an den Luxus-Yachten, die vor den hiesig ansässigen
Yachtbauwerften liegen.

Das gastronomische Angebot lädt Sie während eines Zwischenstopps zu Speis und Trank direkt am
Fluss ein. Die Gemeinde hat es geschafft die Nähe zur Natur zu wahren und dennoch ein
attraktiver Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe zu sein. Viele interessante Arbeitgeber
befinden sich in und um Lemwerder.

Wer den Ort nicht verlassen kann oder will, nutzt die Angebote der Super- und Getränkemärkte,
Einzelhändler, Ärzte, Apotheker, etc. Als familienfreundliche Gemeinde stehen
Kindergärten und Schulen bis zur Oberstufe zur Verfügung. Diese befinden sich in unmittelbarer
Nähe zu der Sportanlage. Die Sportanlage beinhaltet Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplätze,
zwei Sport- und eine Schwimmhalle, einen Jugendtreff mit angrenzender Skaterbahn und
Spielplätze.

Die Weserfähre, die Lemwerder mit Bremen-Vegesack rund um die Uhr verbindet, ist zu Fuß
erreichbar. Bremen-Vegesack bietet zahlreiche Anbindungen zum Regional- und Fernverkehr.

Equipment

Zwei Bäder: Ein Bad wurde kürzlich saniert und erstrahlt in neuem Glanz, während das zweite Bad weiterhin hohen Komfort bietet.
Die oberste Etage des Hauses verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees und entspannen Sie am Abend bei einem Glas Wein.
Der Blick aus dem Haus ist unverbaut, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Hier können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben.
Die Immobilie bietet eine Garage und drei Stellplätze, wodurch Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit zur perfekten Licht- und Sichtkontrolle bieten.
Die Innentüren des Hauses wurden erneuert und präsentieren sich in modernem Design.
Das Dach wurde bereits instand gesetzt, wodurch Sie sich um mögliche Leckagen oder Schäden keine Gedanken machen müssen.
Die Fußböden wurden renoviert und sind in einwandfreiem Zustand.
Die Heizungsanlage wurde seiner Zeit erneuert und gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses.
Neue zweifach verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz.
Die Dachterrasse wurde mit hochwertigem WPC ausgelegt, was nicht nur die Ästhetik, sondern auch die Langlebigkeit der Terrasse sicherstellt.