Herrschaftliches Anwesen in bevorzugter Lage Kaufmannsvilla inkl. Baugenehmigung

Objektart
Haus
Objekttyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28213
Ort
Bremen
ImmoNr
81269
Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.447 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
2.500.000,00 €

Beschreibung

Diese Villa ist ein wahres Schmuckstück und liegt im Herzen von Bremen, in Bestlage Schwachhausen. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen auf ca. 1.447,00 m² und bietet zusätzlich ein Baugrundstück mit einer Baugenehmigung für ein weiteres Doppelhaus. Auf der Vorderseite des Objektes sind diverse Stellplätze vorhanden. Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Türmchen auf der Rückseite der Villa lassen das Objekt wie ein Schloss wirken, dies vollendet die Einzigartigkeit dieser Immobilie. Auf insgesamt 8 Zimmern und ca. 450,00 m² Wohnfläche lässt sich jeder Wohntraum erfüllen. Das Objekt ist unterkellert und bietet zudem jede Menge Abstellmöglichkeiten. Die untere Etage dient derzeit als Büro, kann jedoch zum Wohnraum umgebaut werden. Lassen Sie Ihren individuellen Träumen freien lauf. Hinweis: Bei der angegebenen Fläche von ca. 450,00 m² handelt es sich um die Wohn-& Nutzfläche der Immobilie. Sie sind interessiert an diesem Objekt? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und wir vereinbaren einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kotaktaufnahme.

Lage

Das Grundstück / die Villa liegt im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen an der Schwachhauser Heerstraße. Dieser Teil von Bremen ist geprägt durch viele Altbremer Häuser, schmucke Stadtvillen und moderne Mehrfamilienhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die vielen alten Bäume und die großen Grünflächen wie der Bürgerpark und der Riensberger Friedhof schenken dem Quartier zusätzlich eine hohe Lebensqualität. Mehrere kleine Einkaufszonen an der Schwachhauser Heerstraße, in der Wachmannstraße oder der Kulenkampfallee mit Nahversorgern, kleinen Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreichen Restaurants und Cafés runden das Erscheinungsbild von Schwachhausen ab und sorgen dafür, dass dieser Stadtteil zu den beliebtesten und hochwertigsten Wohnvierteln in Bremen zählt.

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