Für Kapitalanleger! Fußläufig zum Steller See Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28816
Ort
Stuhr / Stelle
ImmoNr
81393
Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
194.000,00 €
Kaltmiete
670,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese Neubau 3 - Zimmer Wohnung in Groß Mackenstedt. Seit Fertigstellung im Jahr 2021 ist sie vermietet. Die Wohnung wird inklusive Mieter veräußert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.040,00 €. Einige Highlights für Sie im Überblick: - Fußbodenheizung - KfW-55 Standard - 3-fach verglaste Kunststofffenster - elektrische Außenjalousien - zentrale & verkehrsgünstige Lage in 28816 Stuhr - PKW-Außenstellplatz inklusive - Fahrradraum - Abstellraum - fußläufig zum Steller See Gerne können Sie per Email oder Telefon einen beliebten Einzelbesichtigungstermin mit uns vereinbaren. Bitte geben Sie in der Kontaktanfrage Ihre Telefonnummer an.

Lage

Groß Mackenstedt befindet sich etwa 17 Kilometer südwestlich von Bremen und ist der westlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Groß Mackenstedt wird von Wiesen umgeben und der kleine Bach Klosterbach fließt am Dorf vorbei. Der Ortsteil Stelle ist geprägt durch ein Naherholungsgebiet mit Campingplätzen am Steller See und den Landschaftsschutzgebieten Steller Heide und „Dünsener Bach“. Ein Teil des Landschaftsschutzgebietes wurde zur Freilauffläche für Hunde umgewidmet und wird intensiv genutzt. Es gibt im Ort etliche einzeln stehende Wohnhäuser und Bungalows in weitläufigen Wohngebieten. In der Mitte des Dorfes befindet sich ein Kriegerdenkmal zur Erinnerung an Gefallenen und Vermissten der beiden Weltkriege. Durch den Autobahnanschluss der A1 am Autobahndreieck Stuhr, sowie die zentralen Verkehrsanbindungen haben sich seit den 1980er Jahren Gewerbegebiete und diverse Neubausiedlungen ergeben. Die Filiale einer Supermarktkette, ein Multimediafachmarkt, mehrere große Möbelhäuser, sowie vier Niederlassungen von Fastfood-Ketten haben sich angesiedelt, so dass ein Kontrast zwischen moderner Vorstadt und ländlich geprägten Gebieten besteht.

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Kontakt

 Tim Tim Heidhoff
Schwaneweder Str. 240 Bremen Bremen
+49 421 98 506 143

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