Für Anleger oder Selbstnutzer in Schwanewede! Großzügiges Zweifamilienhaus

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
28790
Ort
Schwanewede
ImmoNr
81440
Wohnfläche
ca. 276 m²
Grundstücksgröße
ca. 800 m²
Nutzfläche
ca. 129 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
499.000,00 €

Beschreibung

Das aus dem Jahr 1972 stammende Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 275,00 m². Das Grundstück bietet auf ca. 800,00 m² viel Platz für die ganze Familie.
Beide Wohnungen haben eine eigene Gasheizung, die Stromleitungen sind zudem bereits getrennt.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 150,00 m² Wohnfläche.
Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher direkt an zwei nebeneinander gelegen Badezimmer angrenzt.

Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das andere über eine Dusche verfügt.
Ebenfalls über den Flur gelangen Sie in zwei weitere Zimmer, die beide über jeweils 14,00 m² verfügen und ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 20,00 m².

Aufgrund der Mieteinnahmen wäre die monatliche Rate bei ca. 1.300,00€ bei den aktuellen Zinssätzen.

Von der offenen Küche kommen Sie in den Essbereich und den Abstellraum, der genug Platz für Stauraum bietet.
Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer und den ca. 20,00 m² großen Wintergarten. Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Terrasse auf der Südseite des Hauses und den großen Garten. Dieser bietet aufgrund seiner Lage viele Sonnenstunden zum genießen.

Die im Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 126,00 m² hat ebenfalls einen eigenen Eingang. Die Mieteinnahme beträgt 8.400,00 € p.a

Durch den Flur gelangen Sie in eine großzügige Wohndiele mit offener Küche. Durch eine Glastür kommen Sie von der Wohndiele in das offene und helle Wohnzimmer.
Des weiteren sind zwei Zimmer die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, über den Flur zu erreichen.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich das große Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Badezimmer finde Sie ein separates Gäste – WC.

Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit, dort weitere Zimmer einzurichten.

Lage

Die Gemeinde Schwanewede gehört zum Landkreis Osterholz und befindet sich nord-westlich von Bremen.

Trotz der ruhigen Lage des Hauses sind Supermärkte, Drogeriemärkte, eine Sparkasse und Cafés nicht weit entfernt.
Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Damit bietet die Gemeinde Schwanewede alles was man braucht.

Für den eventuell vorhandenen Nachwuchs sind ein Kindergarten und Grund - und weiterführende Schulen ganz in der Nähe und zufuß zu erreichen.

Auch ein Spielplatz befindet sich in der Nähe und lädt zu einem Spaziergang ein.

Map

Kontakt

Herr Tim Heidhoff

Schwaneweder Str. 240
Bremen Bremen

+49 421 98 506 143

+49 162 1550 315

Anfrage

Datenschutz

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